隨著房地產市場的高速蓬勃發展，商場、寫字樓等商業綜合體項目的大肆興建在全國范圍內掀起了一波瘋狂的模式。而在這些大型的商業綜合體項目中，由于種種原因，存在著嚴重的能耗浪費現象，比如采用了不適當的集中空調技術，經常出現“大馬拉小車”的局面，導致能源的無謂消耗。在我國的商業建筑中，技術或設計的不合理使得中央空調的能耗問題仍然較為普遍和突出。